Koja je razlika između idejnog, glavnog i izvedbenog projekta te što investitor dobiva u svakoj fazi.
Projektna dokumentacija ne nastaje odjednom. Razvija se kroz nekoliko faza, a svaka ima svoju svrhu, razinu detalja i različitu ulogu u postupku ishođenja dozvola.
Idejni projekt razrađuje osnovnu zamisao — smještaj građevine na parceli, gabarite, namjenu i odnos prema okolnom prostoru. U ovoj fazi provjerava se je li zamisao uopće ostvariva prema uvjetima prostornog plana. Promjene su ovdje najjeftinije, pa je vrijedno uložiti vrijeme prije nego se krene dalje.
Glavni projekt je dokument na temelju kojeg se izdaje građevinska dozvola. Objedinjuje mape svih struka — arhitektonsku, građevinsku, strojarsku i elektrotehničku — te dokazuje da građevina ispunjava propisane temeljne zahtjeve. Ovo je faza u kojoj se donosi većina odluka koje kasnije određuju trošak gradnje.
Izvedbeni projekt razrađuje glavni projekt do razine potrebne za samu izvedbu: detalji spojeva, specifikacije materijala, radionički nacrti. Nije uvijek zakonska obveza, ali u praksi znatno smanjuje broj improvizacija i naknadnih izmjena na gradilištu.
Za konkretan zahvat opseg dokumentacije ovisi o vrsti građevine i lokaciji. Prije ugovaranja projektiranja preporučujemo provjeru uvjeta na parceli.